1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
大田区
83.7万円/㎡
前年比-1.1%
シティハイツ馬込
東京都大田区北馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 45.65㎡の場合
相場
3,843万円
84.2万円/㎡
2,633
3,440
4,247
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,247万円
75.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
シティハイツ馬込
3,680万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 45.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 5,180万円 | 78.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 5,380万円 | 81.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 73.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/27 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/13 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,199万円 | 72.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/06 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,580万円 | 87.4万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/05 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/20 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,490万円 | 88.0万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,599万円 | 82.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/22 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 2,300万円 | 66.9万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/29 | ライオンズマンション上池台第3 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 4,080万円 | 73.3万円 | 55.63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、大田区では1.1%下落しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
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